Le cas en détail

À 30 % d'occupation, les charges fixes pèsent beaucoup plus : le résultat tombe à environ 1 200 €. L'outil montre à partir de quel taux la saison devient réellement rentable.

À retenir : Les charges fixes ne baissent pas quand l'occupation baisse : c'est le risque principal.

L'exemple chiffré

Valeurs utilisées dans ce cas (des exemples, pas des relevés ni des prix de référence) :

Prix d'une nuitée en € : 85
Nuits ouvertes à la location sur la saison : 90
Taux d'occupation en % : 30
Durée moyenne d'un séjour en nuits : 2,5
Coût du ménage par séjour en € : 25
Commission éventuelle en % : 10
Charges fixes de la saison en € : 600

Nuits vendues: 27
Chiffre d'affaires brut: 2 295,00 €
Commission: 229,50 €
Ménage: 270,00 €
Charges fixes de la saison: 600,00 €
Résultat avant impôts et cotisations: 1 195,50 €

Impôts, cotisations et obligations déclaratives de la location saisonnière ne sont pas calculés : renseignez-vous auprès des sources officielles.

Modifiez les champs ci-dessus pour adapter le calcul à votre situation : le résultat se met à jour tout de suite.

Comment ça se calcule

Les nuits vendues sont les nuits ouvertes multipliées par le taux d'occupation. Le chiffre d'affaires est ce nombre multiplié par le prix de la nuitée. La commission en est un pourcentage, le ménage dépend du nombre de séjours, et le résultat est le chiffre d'affaires moins la commission, le ménage et les charges fixes.

Résultat indicatif, sans valeur de conseil technique, juridique ou financier.

Saison avec seulement 30 % d'occupation

Le cas en détail

L'exemple chiffré

Comment ça se calcule

Pour aller plus loin

🛏️ Saison avec seulement 30 % d'occupation

Le cas en détail

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Comment ça se calcule

Pour aller plus loin

Saison avec seulement 30 % d'occupation