Prix élevé et séjours courts d'une nuit
Résultat de séjours d'une nuit à 130 € avec 40 % d'occupation sur 80 nuits ouvertes.
Par Jimenez Julien, éditeur de Lattis · mis à jour le
- Nuits vendues
- 32
- Chiffre d'affaires brut
- 4 160,00 €
- Commission
- 499,20 €
- Ménage
- 1 120,00 €
- Charges fixes de la saison
- 500,00 €
- Résultat avant impôts et cotisations
- 2 040,80 €
Impôts, cotisations et obligations déclaratives de la location saisonnière ne sont pas calculés : renseignez-vous auprès des sources officielles.
Le cas en détail
Les séjours courts rapportent plus à la nuit mais multiplient les ménages. Avec une nuit par séjour, le coût du ménage pèse sur chaque réservation et réduit nettement le gain.
À retenir : Une durée minimale de séjour de deux nuits réduit le coût du ménage par nuit.
L'exemple chiffré
Valeurs utilisées dans ce cas (des exemples, pas des relevés ni des prix de référence) :
- Prix d'une nuitée en € : 130
- Nuits ouvertes à la location sur la saison : 80
- Taux d'occupation en % : 40
- Durée moyenne d'un séjour en nuits : 1
- Coût du ménage par séjour en € : 35
- Commission éventuelle en % : 12
- Charges fixes de la saison en € : 500
- Nuits vendues
- 32
- Chiffre d'affaires brut
- 4 160,00 €
- Commission
- 499,20 €
- Ménage
- 1 120,00 €
- Charges fixes de la saison
- 500,00 €
- Résultat avant impôts et cotisations
- 2 040,80 €
Impôts, cotisations et obligations déclaratives de la location saisonnière ne sont pas calculés : renseignez-vous auprès des sources officielles.
Modifiez les champs ci-dessus pour adapter le calcul à votre situation : le résultat se met à jour tout de suite.
Comment ça se calcule
Les nuits vendues sont les nuits ouvertes multipliées par le taux d'occupation. Le chiffre d'affaires est ce nombre multiplié par le prix de la nuitée. La commission en est un pourcentage, le ménage dépend du nombre de séjours, et le résultat est le chiffre d'affaires moins la commission, le ménage et les charges fixes.
Résultat indicatif, sans valeur de conseil technique, juridique ou financier.