Saison sans commission de plateforme
Résultat d'une location en direct, sans commission, 120 nuits à 90 € avec 50 % d'occupation.
Par Jimenez Julien, éditeur de Lattis · mis à jour le
- Nuits vendues
- 60
- Chiffre d'affaires brut
- 5 400,00 €
- Commission
- 0,00 €
- Ménage
- 600,00 €
- Charges fixes de la saison
- 700,00 €
- Résultat avant impôts et cotisations
- 4 100,00 €
Impôts, cotisations et obligations déclaratives de la location saisonnière ne sont pas calculés : renseignez-vous auprès des sources officielles.
Le cas en détail
Louer en direct supprime la commission mais demande de trouver ses clients. Avec 60 nuits vendues à 90 €, le résultat avant impôts dépasse 3 500 €, mais le temps passé à gérer les réservations n'est pas compté.
À retenir : Comptez le temps de gestion comme un coût : il pèse parfois autant que la commission.
L'exemple chiffré
Valeurs utilisées dans ce cas (des exemples, pas des relevés ni des prix de référence) :
- Prix d'une nuitée en € : 90
- Nuits ouvertes à la location sur la saison : 120
- Taux d'occupation en % : 50
- Durée moyenne d'un séjour en nuits : 3
- Coût du ménage par séjour en € : 30
- Commission éventuelle en % : 0
- Charges fixes de la saison en € : 700
- Nuits vendues
- 60
- Chiffre d'affaires brut
- 5 400,00 €
- Commission
- 0,00 €
- Ménage
- 600,00 €
- Charges fixes de la saison
- 700,00 €
- Résultat avant impôts et cotisations
- 4 100,00 €
Impôts, cotisations et obligations déclaratives de la location saisonnière ne sont pas calculés : renseignez-vous auprès des sources officielles.
Modifiez les champs ci-dessus pour adapter le calcul à votre situation : le résultat se met à jour tout de suite.
Comment ça se calcule
Les nuits vendues sont les nuits ouvertes multipliées par le taux d'occupation. Le chiffre d'affaires est ce nombre multiplié par le prix de la nuitée. La commission en est un pourcentage, le ménage dépend du nombre de séjours, et le résultat est le chiffre d'affaires moins la commission, le ménage et les charges fixes.
Résultat indicatif, sans valeur de conseil technique, juridique ou financier.